Вчера в Приморском районе Петербурга, рядом со станцией метро «Пионерская» (в честь чего на станции не работал один из двух эскалаторов и выйти из метро было затруднительно), торжественно открылся один из крупнейших торговых центров Петербурга — «Голливуд».
На открытие, так показалось, пришел весь город, количество людей, как на выходе из метро, так и на входе в ТРК говорило об этом.
Входящих в торговом комплексе развлекали ростовые куклы, музыка и пение звучали отовсюду. Народ сосредоточенно слушал концерт на первом этаже, и устремлялся выше — посмотреть магазины, в том числе, незнакомые или малознакомые бренды, и, главное, поесть на фудмолле — на четвертом этаже, где также рядом удобно расположен фитнес-центр (поел, и пошел на тренажеры, некоторые это сразу попробовали).
Приморский район — самый населенный в Петербурге, построил свою «Галерею» — напрашивается такой вывод. И по архитекутре, и по масштабу — «Голливуд» очень напоминает ТРЦ на Лиговском пр. В «Голливуде» 115 тыс м2 и аренднопригодной из них — 60 тыс м2. В «Галерее» — 192 тыс м2, из них аренднопригодная — 97 тыс м2. До сих пор он считается самым крупным торговым центром в Петербурге.
Но в Приморском районе теперь есть свой мегакрутой торговый центр. Обступившие станцию Пионерская другие торговые центры смотрятся теперь неброско.
- Население Приморского района Петербурга является самым большим в городе и, по данным на 2025 год, составляет более 714 тыс человек, что делает его лидером по численности жителей и рождаемости. Район также лидирует по новостройкам.
Пишут, что заполняемость «Голливуда» уже на уровне 80%, но зрительно показалось, что меньше, на третьем этаже много закрытых секций, есть они и на втором этаже.
Восьмиуровневое здание включает четыре надземных и два подземных этажа, под землёй разместили парковку примерно на 1,5 тыс. машин и супермаркет «Перекресток». Входов три, с Коломяжского и Богатырского проспектов, а также со стороны проспекта Испытателей; выезды с паркинга тоже разведены по разным улицам, чтобы разгрузить поток. Зона охвата, по оценкам управляющей компании, – до 1,9 млн человек.
Пул арендаторов: «Перекресток», «М.Видео», DDX Fitness (на 4 этаже), «Золотое яблоко», «Рив Гош», Bork, Haier (бытовая техника). В fashion-галерее заявлены 12 Storeez (прямо у входа на первом этаже), Ekonika, 2Mood, Boggi Milano, Lime, Zarina, Befree, Love Republic, Sela, Pinko, Twinset, Falconeri, Babochka, Henderson и другие. Отдельно подчёркивают первый для Петербурга бутик Bosco Bosco в новом формате.
Целый четвёртый этаж отдан под индустрию впечатлений: семейный парк TeikaBoom площадью около 5 тыс. м² (туда «принимают» малышей от 3 до 5 лет, вход в него был закрыт по причине отсутствия мест), фитнес-клуб DDX Fitness примерно на 2,2 тыс. м², небольшой кинотеатр «Киноград», отдельные ресторанные проекты и двухуровневый фудхолл с панорамным видом.
- Что касается фудхолла — коридоры между стойками и прилавками корнеров и столиками, за которыми сидят посетители, на наш взгляд, узковаты. Посетители сталкивались с персоналом, который собирал тарелки, и громко выражали возмущение узостью проходов. Может быть, так показалось потому, что и фудхолл, и ТРК были в этот час переполнены.
В фудхолле представлен примерно тот же набор арендаторов, что и в фудхолле в «Галерее» Eat Market. Bao Mochi, Забыли сахар, Годзи покушал (азиатские вафли), итальянское бистро Parmesano, испанский ресторан — Don Tapa, пекарни. Тоже есть закрытые секции, видимо, арендаторы еще не готовы работать.
Вслед за ростовыми куклами в женском туалете посетителей встречает задумчивое женское лицо во всю стену и краны, с которыми не сразу разберешься — в них вмонтированы сразу и сушилки для рук, но многие не находят их, и помыв руки, так и уходят, оглянувшись и понимающе улыбнувшись, ну что ж, не все готово, наверно.
Работают в ТРК и парикмахерские — детская — «Веселая Расческа» и барбершоп Topgun.
Вцелом, впечатление отличного районного ТРЦ нового уровня. Но, конечно, ситуация с того момента, когда его начинали строить, сильно изменилась, и в спину торговых центров дышат неутомимые маркетплейсы. Поэтому поход в торговый центр посетители рассматривают все больше как развлечение — послушать бесплатный концерт, поесть, отвести ребенка на аттракционы, или поплавать и посидеть в банях, как в ТРК «Лето».
- Строительство ТРЦ «Голливуд» в Петербурге началось после получения разрешения в январе 2020 года. Изначально его планировали открыть в 2023, затем в 2024, но запуск неоднократно переносили, и комплекс стал самым крупным открытием за последние годы.
- В проект ТРЦ могли вложить 18,5 млрд рублей, имеется в виду не только сам ТРЦ, но и территория вокруг него.
- По данным СПАРК, учредителями ТРЦ «Голливуд» являются Дмитрий Озерский, которому принадлежит 34%, закрытый паевой инвестиционный фонд «Капитал 2.0» с долей 32,5%, Руслан Матюхин и Александр Селищев (оба также участвуют в управлении БФА банка), которым принадлежит 21% и 12,5%.
