Торговый центр «Далпорт сити» — трехэтажное сооружение площадью 1400 м2 в 20 м от входа на станцию метро «Приморская» может ожидать снос. Прокуратура нашла незаконные моменты в сооружении. Но сама постройка стоит на частном земельном участке, поэтому исход не решен.
Как стало известно «Фонтанке», участь «Макси Сопота», одну из частей которого сейчас сносит комитет по контролю за имуществом, может разделить ТЦ «Далпорт». 27 июня прокуратура Василеостровского района обратилась в арбитражный суд с иском к компании ООО «Евро-Старс», собственнику торгового центра по адресу: улица Одоевского, 33. По информации издания, ведомство считает галерею здания самовольной пристройкой и требует провести демонтаж, что лишит ТЦ примерно 15% площади.
История вопроса
Трехэтажный торговый комплекс «Далпорт» площадью 1 461 м2 был введен в эксплуатацию в 2004 году (главой Василеостровского района в ту пору был Александр Евстрахин). Впоследствии с обеих сторон здания появились пристройки на уровне первого этажа, которые используются в качестве киосков, павильонов и кафе. Здесь располагаются кофейня, «грузинская» пекарня, пункт по торговле одеялами, шаурмичная, фруктовый магазин с двумя выносными объемными лотками неподалеку, прилавок с очками, ореховый магазинчик, телега с рассадой, и так далее.
- Именно эти встроенные в торговый центр ларьки и стали претензией прокуратуры. Прошедшие проверки показали, что при их возведении снесли основные стены первого этажа.
За счет пристроек площадь ТЦ выросла на 220 м2, что привело к изменению параметров здания, следовательно, их возведение по сути является реконструкцией объекта капитального строительства. Разрешение на такие работы не выдавалось, а значит, пристройка является самовольной.
Кроме того, пристройки сужают проход к вестибюлю метро «Приморская». Это, с одной стороны, нарушает права жителей, которым проблематично попасть на станцию, особенно в часы пик. С другой — усложняет проезд спецтехнике и скорой помощи в случае возникновения ЧП, пишет «Фонтанка», видимо, цитируя прокуратуру.
- Но следует заметить, это еще мягко сказано — торговый центр стоит в 20 м от входа в метро и располагается по прямой, то есть, чтобы подойти к метро, его нужно обходить, запинаясь о выставленную напротив фруктовой лавки имитированную телегу с фруктами и другие лотки. Жители давно спрашивали местные власти, кто дал разрешение на возведение этого объекта в такой близости от метро, но ответа не получали — земельный участок выкуплен в собственность.
Владельцы
По данным СПАРК, владельцами ООО «Евро-Старс» являются выходцы из числа акционеров банка «Советский» Кирилл Ласкин и Олег Николаев. Им принадлежит по 25% акций «Евро-Старс». Еще 50% акций принадлежат Михаилу Митрушину, фамилия которого также есть в списке бывших акционеров «Советского». Все трое являются владельцами компании «Далпорт Сити СПб», которая предлагает в аренду торговые и офисные помещения более чем в 38 объектах.
Доли всех троих предпринимателей находятся в залоге у латвийского Rietumu Banka. В декабре 2025 года арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры России к компаниям, связанным с Rietumu. В итоге в пользу Российской Федерации были взысканы активы, оцениваемые в 30 млрд рублей. Можно предположить, что среди них есть и объекты ГК «Далпорт».
- Также в середине июля суд удовлетворил требования «Россетей-Ленэнерго» к ООО «Евро-Старс» на 5 млн рублей. Именно на такую сумму, по оценке энергетиков, компания незаконно потребила электричество, протянув провод к ближайшему жилому дому.
Сейчас комитет по контролю за имуществом частично сносит еще один ТЦ у метро «Приморская» — «Макси Сопот», принадлежащий компании «Союз-Инвест» предпринимателя Якова Перкаля-Проворного. В настоящий момент бетонная конструкция допиливается. Снос начался 23 июля 2025 года.
По документам строение являлось временным павильоном, но по факту было капитальной постройкой, превышающей параметры, законные для НТО — 4 м в высоту и 150 м2 площади. После расторжения договора аренды компания потеряла право занимать участок.
