Петербургский ЗакС в третьем чтении принял закон, устанавливающий в городе новые правила для нестационарных торговых объектов (НТО) на частной земле. Они касаются владельцев частных участков и располагающихся там НТО — киосков, павильонов с кафе и магазинами, автосервисов, автостоянок и другого.
С 1 марта 2027 года размещать киоски и ларьки на частных участках можно будет только после предварительного включения в схему размещения, которую утвердит правительство города. За нарушение требований предусмотрена административная ответственность. Размер штрафа для юр.лиц составит до 200 тысяч рублей. Документ направлен на подписание губернатору.
Подробнее «СДП» рассматривал ограничения для НТО на частных участках здесь.
Кого коснется закон об НТО на частных территориях в Петербуре: многоквартирных домов, на чьих участках могут размещаться НТО, территорий торговых центров, девелоперов и строителей, частных общественных пространств, таких как «Новая Голланлдия», «Севкабель порт», «Квартал Брусницын» и так далее.
В схему можно будет внести только один НТО для каждого земельного участка. Исключение — объекты для проведения ярмарок.
Предполагается, что в схему нельзя включать торговые объекты, если они размещены:
- на расстоянии ближе 25 м от зданий, в которых располагаются органы государственной власти, образовательные организации;
- на расстоянии ближе 50 м от наземных вестибюлей станций метрополитена;
- на расстоянии ближе 10 м от остановок городского транспорта и от входов в подземные пешеходные переходы;
- в арках зданий, на газонах, цветниках, благоустроенных детских площадках, площадках для отдыха, спортивных занятий;
- в охранной зоне сетей инженерно-технического обеспечения и объектов электросетевого хозяйства при наличии запрета, предусмотренного законодательством, под железнодорожными путепроводами, эстакадами, мостами.
Все это вызывает очень много вопросов и будет, по всей видимости, активно обсуждаться далее, говорит бизнес.
Также не попадут в схему торговые объекты, размещение которых не соответствует: виду разрешенного использования земельного участка; требованиям федерального законодательства и (или) законов Петербурга.
Вести схему будет комитет по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИТ).
Заявку на включение смогут подать юрлица, ИП и самозанятые. К ней придется приложить: схему ориентировочных границ размещения объекта, выписку из ЕГРН с информацией о собственнике участка, письменное согласие собственника или договор аренды, либо протокол общего собрания собственников земельного участка, относящегося к придомовой территории МКД.
Если хотя бы одного документа не будет, заявление не будет рассмотрено. Принятая же заявка отправится на согласование с КИО, КГИОП, КГА, КЭИО и администрацией района.
После этого схема будет актуализироваться раз в год.
