«Дом Мод» у станции метро Петроградская, на Каменноостровском пр., 37 в Петербурге, позиционирующий себя как исторический универмаг и работающий с 1968 года, закрылся на этой неделе. Только к осени 2025 года универмаг завершил реконцепцию, которая проходила с 2022 года.
Об этом администрация Дома мод объявила в сети Инстаграм* (*запрещен в России). «С сожалением сообщаем, что мы закрываемся», — говорится в последнем сообщении на страничке dommod.1968.
Ожидается ли дальнейшее развитие проекта или его передислокация ответить по телефону не смогли, только подтвердили, что закрылись в понедельник, 2 февраля. В запрещенной сети у Дома Мод более 5 тысяч подписчиков, на страничке ВКонтакте — более 11 тысяч подписчиков.
Как сообщили в администрации, в проекте принимали участие около 200 модных брендов — российских и петербургских, в основном, это одежда и аксессуары.
Причины закрытия
В числе причин закрытия называют вцелом падение по рынку — более 30%, проведение налоговой реформы, после которых концы с концами у малого бизнеса не сходятся. Что касается самого здания, которое также известно по названию бренда проекта как «Дом Мод», оно никуда не денется, там появится другой арендатор.
«Дом Мод» уже закрывался в 2022 году, прошел через масштабную реконцепцию, которая по отзывам стоила немало денег, и которую завершили к осени 2025 года. Договор у проекта с владельцами здания, вероятно, был заключен на 10 лет.
В 2022 году в Доме Мод закрылся бутик Uniqlo. Универмаг выкупал остатки коллекций у покидающих Россию компаний и заменил иностранные бренды петербургскими дизайнерами.
Концепция превращения «Дома мод» в современное fashion-пространство была представлена в 2020 году, писала «Фонтанка». Тогда петербургский ретейлер «Иридато Групп» арендовал четыре этажа над двухэтажным флагманом японской сети Uniqlo. Компания намеревалась открыть в здании fashion-пространство с международными и российскими брендами, пространство для показов коллекций (демзал), фуд-холл, шоу-румы и коворкинг. За ближайший ориентир был взят московский универмаг «Цветной». Инвестиции в обновление эксперты оценивали от 500 млн до 750 млн руб.
«Универмаг, располагавшийся на третьем и четвертом этажах, к сожалению, завершил работу как арендатор объекта. На фоне непростых и негативных изменений рынка ретейла, часть игроков столкнулась с более серьезными вызовами», — пояснила РБК Ирина Царькова, генеральный директор офиса Nikoliers в Санкт-Петербурге (консультант по реконцепции и брокер объекта «Дом Мод»). О том, кто займет освободившиеся площади, обещают объявить в ближайшее время. Отметим, что площади на первом и втором этажах в этом здании с 2023 арендует магазин сети Gloria Jeans, этот арендатор продолжает работу. В январе этого года на верхних этажах начал работу фитнес-клуб сети DDX, который занял в комплексе 2,5 тыс. м2.
История
Дом Мод открылся на Каменноостровском (тогда Кировском пр.) 19 марта 1968 года. Здесь одевались звезды эстрады, а простые покупатели стояли в больших очередях, пишет «Деловой Петербург», популярность проекта была необыкновенной.
Первый этаж нового здания тогда заняли бюро обслуживания, справочный стол и кафе, на этажах со второго по четвёртый располагались ателье, залы готовой одежды, «полуфабрикатов» — частично сшитых изделий, где ряд параметров можно было подогнать под покупателя, а также выставочные и демонстрационный залы. На пятом поместились производственные цеха, а на шестом — администрация.
Мнение бизнеса
«Маркетплейсы и рост налогов в конце 2025 года — это совокупные факторы (для закрытия модных проектов — Ред.), — говорит Дмитрий Тимуршин, основатель проекта моды Freedom Store. — Рынок сейчас очень сложный, предстоящий год будет сложным, особенно, для ретейла, да и для дизайнеров.
«Дом Мод» — это был хороший проект, важный, представлял качественный продукт с адекватными ценами, располагался в центре города. Возможно, сыграло свою роль неподключение подобных проектов к городским программам развития.
Мы сейчас занимаем в ТРЦ «Галерея» 1000 м2 — нам тоже тяжело, но если смотреть декабрьские показатели — выручка все-таки выросла по сравнению с прошлым годом. Средний чек вырос, и не только из-за цен.
Мне кажется, очень важно сейчас для fashion отрасли- это работа администрации города вместе с профессиональным сообществом».
Виктория Тишина, владелица одноименного предприятия по выпуску женской одежды в Петербурге и сети магазинов:
«По моему мнению — мы на самом деле развивали обрабатывающую промышленность, но не развивали понятие бренда — то есть, дополнительную стоимости продукции, и не объясняли потребителю, почему наши бренды надо покупать. Получается, что потребительский спрос упал в разы, у людей стало меньше денег. Также следует учесть дорогие кредиты для производителей, и третий фактор — увеличение налогов. Эти факторы сыграли отрицательную роль в том, что теперь многие организации не могут функционировать. Мы можем производить массу продукции, но народ не может ее покупать. Плюс «Честный знак» — мы увеличили штаты, расходы на зарплату увеличились, и НДС 5%, и совокупность факторов — играют против развития легпрома и фэшн-индустрии».
