Комитет по контролю за имуществом Петербурга приступил к освобождению территории площадью более 5 тыс. м2 (сносу) от незаконно размещенного ресторанного комплекса на Южной дороге. Речь идет о ресторане SunDay ГК Ginza Project.
Участок ранее предоставлялся в аренду под пляжный комплекс без права возведения капитальных сооружений, пишет ККИ в своем канале, однако договор был расторгнут. Несмотря на это, бывший арендатор продолжил использовать территорию. Судебными актами подтверждена законность прекращения договора аренды и обязанность арендатора освободить участок в срок до 11.10.2025.
Ранее специалисты ККИ выявляли признаки нарушений земельного и водного законодательства, а также требований в сфере благоустройства, уточняют в ККИ.
«В связи с отсутствием правовых оснований для использования участка и неисполнением судебного решения ККИ инициировал принудительный демонтаж незаконно размещённого ресторанного комплекса. После завершения работ затраты будут взысканы с бывшего арендатора в судебном порядке», — сообщает комитет.
У ресторана также имеется задолженность за фактическое использование участка после прекращения договора аренды до момента освобождения земельного участка. Общая сумма задолженности контрагента перед городом составляет около 9 млн рублей, добавляет КИО.
В Ginza Project РБК Петербург назвали день шокирующим и заявили о «вопиющем нарушении разумных сроков». По словам совладельца холдинга Марка Лапина, решение суда первой инстанции об обжаловании расторжения договора аренды было опубликовано 12 декабря и до сих пор не вступило в законную силу. При этом на добровольное освобождение участка компании, по его словам, дали только три дня, два из которых пришлись на выходные.
«Никакие формальные цели не оправдывают действий органов исполнительной власти Санкт-Петербурга по принудительному сносу за несколько дней до Нового года, когда бизнесу критически важно завершить финансовые обязательства перед коллективом и партнерами. Эта спешка лишает нас не только имущества, но и возможности решить социальные вопросы достойно», — сообщил Лапин. Он добавил, что в компании изучают мотивировочную часть судебного решения и признают правовые аспекты спора.
Он также поставил под вопрос дальнейшую судьбу освобожденной территории и напомнил о примере спортивного комплекса «Спорт Палас» в Приморском парке Победы, который после сноса, по его словам, долгое время оставался проблемной точкой.
Стоит добавить, что ресторан SunDay находится аккуратно напротив бывшего спортивного центра «Спорт Палас» предпринимателя Романа Курбатова, который закрывали несколько лет, используя различные подходы, и в конце концов, сравняли с землей. Площадь спортивного центра, где было 5 бассейнов, теннисные корты с раздвижной крышей, ресторан и другое, была 8 тыс м2. В качестве причин такого конца инициативы малого бизнеса наблюдатели называли не сложившиеся отношения с бывшим прокурором Петербурга, и также обострение конкуренции на острове за немногочисленных жителей и предложением им услуг бассейнов и кортов.
