«В Москве настроения близки к паническим. Не в Москве — тоже!». Так озаглавил свой пост в своих социальных сетях Дмитрий Богданов, председатель правления Ассоциации отельеров АМОС (Сочи). Только 65% отелей прошли самооценку и вошли в реестр, а дата, когда она заканчивается — 1 сентября. Если гостиницы не получат классификацию до этой даты, они не смогут предлагать свои услуги на сайтах бронирования.
«На Кубани уже видно, чем грозит эта самая классификация, если документы и земля не в порядке. По данным Ростуризма, к 19 августа только 65% средств размещения региона прошли самооценку, а в реестр окончательно попали всего 40% объектов. С 1 сентября все остальные должны закрыться, — пишет Дмитрий Богданов. — В Большом Сочи под угрозой — около 800 объектов, или 30% рынка, в которые инвесторы вложили 45–50 млрд рублей. По всему краю проблемными считаются до 2200 заведений с фондом более 50 тысяч номеров.
Причина банальна: масса гостиниц построена на землях с другим назначением. Апарт-комплексы распродавались частным инвесторам, здания переводились из жилого фонда — и никто не смотрел на соответствие. Теперь это аукнулось: земля сельхозназначения, категория «жилое» или аренда от государства — и всё, классификацию не пройти ив реестр не войти.
Последствия очевидны:
— без реестра агрегаторы не смогут продавать эти объекты;
— штрафы для ИП — до 75 тыс. руб., для юрлиц — до 450 тыс. руб.;
— приостановка деятельности и даже риск потери прав на землю.
Для инвестора «отельная недвижимость» превращается в пассив: сдавать официально нельзя, дохода нет, актив зависает. Для региона это минус к номерному фонду и до –20% турпотока осенью».
В обсуждении поста, где много комментариев, пользователи соцсети пишут, что власти «что-нибудь придумают», самооценку продлят, так как такие активы, наверняка, есть и у чиновников, и депутатов, и этот вопрос надо как-то решать, не лишать же туристов средств размещения.
«В Питере тоже все не просто. Оказалось, что много классифицированных и даже известных отелей стоят на землях под жилую застройку«, — пишет один из пользователей.
Как сообщал «СДП» в Петербурге самооценку прошла примерно половина отелей из 1222, по данным комитета по развитию туризма.
