Арбитражный суд запретил сносить торговый центр МаксиСопот (ТК «Приморский»), демонтаж которого идет уже несколько дней у станции метро «Приморская». Владелец ТК предприниматель Яков Перкаль-Проворный добился остановки действий городских властей.
29 июля Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял определение по делу № А56-70287/2025, запрещающее городским структурам любые действия по сносу торгового павильона у станции метро «Приморская», сообщает комитет по контролю за имуществом Петербурга.
Бывший собственник, как пишет ККИ, ЗАО «Союз-Инвест» подал заявление о принятии обеспечительных мер. Суд наложил запрет на демонтаж, пока не будет рассмотрено основное исковое заявление.
Что это значит? ККИ и подведомственному ЦПЭИГИ нельзя проводить снос павильона.
Когда возможен снос? Только после отмены обеспечительных мер или окончательного решения суда по существу спора. Сейчас – период «заморозки», констатирует ККИ: город обязан соблюдать судебный запрет.
Исковое заявление было принято Арбитражным судом 29 июля.
«Запретить Комитету по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» осуществлять любые действия, направленные на освобождение земельного участка по адресу: СанктПетербург, Железноводская ул., участок 3 (у дома 68, литера А) с кадастровым номером 78:06:0220603:1066 путем демонтажа (сноса) расположенного на нем торгового павильона. Определение является окончательным и обжалованию не подлежит», — говорится в определении суда.
Обжалованию не подлежит определение об обеспечительных мерах в виде запрета сноса до рассмотрения иска по существу, уточняет эксперт.
Как утверждал в первый день сноса Яков Перкаль-Проворный, здание по факту является капитальным строением и его демонтаж без наличия проекта может привести к обрушению примыкающего к нему корпуса ТЦ и жилого дома, а также создает риски и для вестибюля метро. Но снос начали без проекта, так как по документам это торговый павильон (НТО), и для сноса НТО проект не требуется.
Янина Гришина, руководитель РОО «Содействие малому бизнесу», отвечая на вопрос, часто ли Арбитражный суд останавливает снос торговых объектов, у которых закончился договор, говорит, что известны единичные случаи и только те, у которых доказаны большие вложения.
