Информация о том, что на оптовом рынке «Садовод» в Москве продают марки «Честного знака», которая потом опровергалась Минпромторгом и «Честным знаком» — марки, мол, не продают, а оказывают it-услуги, а это не запрещено, не прошла даром для торгового комплекса «Садовод». Там, видимо, решили действовать, чтобы изменить имидж, да и осовременить свою концепцию.
В чатах и группах появилась информация, что «Садовод» — крупнейший оптово-розничный рынок столицы, будет перестраивать свою работу, откроет и реконструирует площади — там расположатся современные швейные производства и появится бизнес-экосистема. С информацией, с которой удалось ознакомиться «СДП», есть пометка, что она актуальна на январь 2025 года
- Экосистема предполагает открытие промышленного индустриального парка площадью 333,9 тыс м2: он включит в себя производственно-торговый корпус площадью 156 тыс м2, складской комплекс, два гостиничных комплекса площадью 14,6 тыс м2 и 27 тыс м2, реконструкцию торговой галереи площадью 24,3 тыс м2, еще одного производственно-торгового комплекса площадью 67 тыс м2, и др.
Проект должен быть реализован в соответствии с современными требованиями, включать в себя, в том числе, площадки для испытаний и сертификации производимых там товаров. Тут же будут предложены варианты оптово-розничной реализации продукции. То есть, здесь можно будет произвести продукцию, получить необходимые сертификаты и тут же ее продать.
Будет предложено проектирование пространств для производства одежды, обуви, игрушек, и других товаров легкой промышленности. То есть, тех товаров, которые подлежат маркировке и it-услуги по маркировке которых как раз предлагали на «Садоводе».
Сумма инвестиций в проект не называется.
«СДП» направил запрос на «Садовод» с просьбой прокомментировать информацию.
Мнение экспертов
Эксперты говорят, что если этот рынок действительно лидер по снабжению всей российской торговли товарами, так почему бы не появиться такому проекту стоимостью, вероятно несколько сотен миллиардов рублей, говорят они.
- «Я думаю, они будут там, вероятно, перешивать бирки и делать маркировку, как российские производители. Сейчас на многих производствах появилась такая услуга — перешив бирок, — говорят эксперты, — а что-то сами шить: копии дорогой Италии или Турции».
Чей проект
Рынок «Садовод» принадлежит компании «Киевская площадь», которая возглавляет рейтинг Forbes крупнейших рантье России. В 2021 году доход компании от сдачи недвижимости в аренду превысил $1,66 млрд, пишет Интерфакс.
Компания «Киевская площадь» основана бизнесменами Годом Нисановым и Зарахом Илиевым. Портфель активов компании также включает такие крупные объекты коммерческой недвижимости, как спорткомплекс «Олимпийский», ТРЦ «Европейский», мебельный торговый комплекс «Гранд», Radisson Collection Hotel, Moscow (гостиница «Украина»), гастрономический квартал «ДЕПО», агрокластер «ФУД СИТИ» и др.
О желании владельцев построить там технопарк заявляли еще в 2022 году и даже ранее — в 2019 году.
Крупный технопарк должен был появиться рядом с рынком «Садовод» на юго-востоке Москвы. Об этом сообщали в пресс-службе Москомстройинвеста по итогам заседания градостроительно-земельной комиссии столицы.
«На земельном участке площадью 13,1 га на ул. Верхние Поля, вл. 56, одобрено размещение технопарка «Садовод» общей площадью почти 334 тыс. кв.м», — говорится в сообщении комитета. Видимо, обновленная презентация — это возврат к проекту.
