Как в Петербурге можно получить помещение в самом центре города в собственность. Путь довольно короткий, но затратный. Почти инструкция.
В августе 2023 года «СДП» писал о том, что в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошел аукцион, на котором продали право аренды помещения на ул. Восстания, дом 19, которое, по сути, уже было занято под фойе гостиницы Akyan. Цена годовой аренды 116, 3 м2 на ул. Восстания составила 10 млн при начальной цене в 2 млн. Теперь фойе разрешили выкупить по закону о малой приватизации.
На помещение претендовало 7 заявителей, но всех опередил ИП Карапетян Арменак Пайкарович, который заплатил за годовую арендную плату 10 640 000 при начальной цене 2 728 000. То есть цена выросла почти в пять раз.
- И вот новости: распоряжением комитета имущественных отношений (КИО) от 5 ноября (есть в распоряжении редакции) разрешается приватизация объекта — фойе гостиницы площадью 116,3 м2. То есть, спустя год с небольшим. Способ приватизации — продажа имущества. Цена — 47 400 000 рублей в соответствии с отчетом о рыночной стоимости ГУИОН, в рассрочку, помесячно, равными долями на 60 месяцев, это разрешает закон.
Обременение — арендатор обязан выполнить требование охранного законодательства, дом является домом-памятником «Дом П.Т. Бадаева». Гостиница таким образом сохранила фойе, договор на который закончился.
На сайте отеля Akyan говорится о том, что это отель 4* и предлагает разнообразные услуги, в том числе, для деловых туристов. Здесь имеется ресторан и 128 номеров. На Невском, 136 также действует ТСЖ и гостиница Nevsky eclectic by Akyan.
Ранее фойе гостиницы использовался ИП на основании договора аренды. В 2022 году договор закончился и к делу был подключен ККИ.
Если бы холл был продан с аукциона постороннему лицу, гостиница могла бы перестать существовать, так как по нормам ей необходим отдельный вход с улицы, что и предоставляло это помещение в 116 м2.
