Крупнейший владелец складской недвижимости Raven Russia продал БЦ «Примиум» на Приморском пр. в Петербурге. Покупателем актива общей площадью более 18 000 м2 стал закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «РД2», находящийся под управлением ООО «Сбережения Плюс».
Консультантом сделки выступила компания NF Group.
ООО «Сбережения плюс» — московский паевой инвестиционный фонд, работающий 22 года с уставным капиталом 210 млн рублей, сообщает портал «Чекко». В фонде «РД2» — 4800 пайщиков, сообщил руководитель управления фондов недвижимости ООО «Сбережения плюс» Алексей Стрелецкий.
Бизнес-центр «Примиум» – это офисное здание, расположенное в Петербурге на Приморском проспекте. Проект был приобретен компаний Raven Russia в 2017 году в рамках пакетной сделки по покупке активов в регионе. Общая площадь здания составляет 18 379 м2.
Согласно данным NF Group, по итогам I полугодия 2024 года на рынке офисной недвижимости Петербурга зафиксирован минимальный уровень вакантности: общая доля свободных площадей в сегменте составляет всего 5,4%. По словам Станислава Бибика, партнера NF Group, рынок инвестиций в
недвижимость демонстрирует значительный рост. В частности, в Петербурге в текущих условиях сделки по приобретению офисных объектов выглядят перспективными при низкой доле вакантных площадей и росте арендных ставок. Так, с начала года в этот сегмент в Петербурге было вложено около 50 млрд руб.
