Согласно данным агентства Nikoliers и аналитиков Hotel Advisors, наибольший уровень загрузки в прошлом году наблюдался в гостиницах среднего ценового сегмента, ориентированных на внутренний спрос: в отелях категории 3* — 54%, в отелях 4* — 59%. В то же время пятизвездочные гостиницы больше всего пострадали из-за снижения туристического потока из-за рубежа и сокращения делового туризма — в них среднегодовая загрузка составила всего 38%.
В среднем загрузка качественных петербургских гостиниц по итогам 2022 года составила 54%. Это выше, чем в два предыдущих года: в 2021 году средняя загрузка была на уровне 51%, а в 2020 — всего 35%. Однако несмотря на тенденцию к росту допандемийные показатели пока не достигнуты: в 2019 году загрузка отелей в Северной столице составила 69%.
Также положительную динамику относительно последних двух лет показала средняя цена одной ночи в номере (значение ADR): в среднем тариф по итогам 2022 года достиг 5 970 руб./номер/сутки (не включая завтрак и НДС), в то время как в 2021 году этот показатель был на 19% меньше: 4840 руб./номер/сутки. До пандемии в 2019 году ночь в петербургском отеле в среднем стоила 6470 руб.
Доходность с номера (RevPAR) за счет повышения стоимости размещения и роста загрузки отелей в сезон продолжает расти: в 2022 году показатель составил 3 210 руб./номер/сутки, что на 25% больше, чем в 2021 году. Правда, до пандемии доходность все равно была значительно выше: 4465 руб./номер/сутки.
Отметим, что по данным городского комитета по развитию туризма, в 2022 году Петербург посетили около 8,1 млн гостей. Это меньше, чем в 2019 году (тогда в город приехали 10,4 млн туристов), но на 33% больше, чем в 2021 году. Однако из-за логистических сложностей и санкций структура турпотока по сравнению с допандемийным годом сильно изменилась: доля зарубежных гостей в 2022 году составила всего 4% против 47% в 2019 году.
В связи с этим, как отмечают эксперты Nikoliers, изменился портрет гостя петербургских гостиниц.
«На смену индивидуальным путешественникам приходят семьи с детьми, — комментирует Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга Nikoliers. — Количество семей, которые приезжают в Петербург на выходные, увеличилось в разы. Если раньше в низкий сезон основную аудиторию гостиниц составляли бизнес-туристы, то в настоящее время на фоне сокращения делового туризма их частично заменили гости с детьми. Некоторые отели уже смещают фокус в сторону семейных клиентов, предлагая, например, детское меню и услуги няни».
Отметим, что с начала 2022 года качественный номерной фонд классических гостиниц Петербурга пополнился на 215 номеров в объектах формата категории «четыре звезды»: GLINZ Hotel by Ginza Project, Kostas, Hotel Obolensky. Всего на данный момент номерной фонд отелей 3*, 4* и 5* составляет 26,3 тыс. номеров, считают в Nikoliers.
