Комитет имущественных отношений Петербурга опубликовал сведения о новых объектах нежилого фонда, которые город предлагает субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) в аренду без проведения торгов в порядке государственной преференции. Всего таких объектов уже 13. Сдача их в субаренду запрещена.
К ранее опубликованным объектам добавились два нежилых помещения в Невском и Фрунзенском районах города:
— проспект Обуховской Обороны, дом 143, литера А, помещение 8-Н
— Белградская улица, дом 30, литера А, помещение 4-Н
Оба объекта расположены на первых этажах зданий, подключены к коммуникациям и оборудованы несколькими входами, в том числе отдельными со двора. Годовая стоимость аренды варьируется вокруг 700-900 тысяч в год.
Информация обо всех помещениях для предоставления МСП в рамках мероприятия государственной программы опубликована на сайте КИО. Для удобства предпринимателей каждый объект недвижимости сопровождается описанием его характеристик, фотографиями и контактами для организации осмотра.
История вопроса
Имущественная поддержка МСП предусмотрена госпрограммой «Развитие предпринимательства и потребительского рынка в Санкт-Петербурге». Предоставление преференции в соответствии с мероприятием осуществляется без предварительного согласования антимонопольного органа на основании пункта 4 части 3 статьи 19 Закона о защите конкуренции.
Напомним, на имущественную поддержку в виде передачи во владение и (или) пользование государственного имущества Петербурга без проведения торгов смогут рассчитывать представители малого и среднего бизнеса, осуществляющие деятельность в сферах:
— социального предпринимательства (должны обладать статусом социального предприятия)
— инноваций и промышленного производства
— ремесленной деятельности
— предоставления гостиничных услуг
Перечень конкретных видов экономической деятельности определён госпрограммой «Развитие предпринимательства и потребительского рынка в Санкт-Петербурге».
При этом в данном случае объект недвижимости может использоваться только тем субъектом МСП, с которым заключён договор аренды. Кроме того, субъекту МСП запрещено изменять цель использования государственного имущества — в противном случае город откажется от договора в одностороннем порядке. Договор аренды не подлежит возобновлению на неопределённый срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и не может быть продлён в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции. Ранее в КИО утверждали, что аренду могут дать на 10 лет.
